A VENDRE A TOULON MAISON DE VILLE RÉNOVÉE DE 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

AUX PORTES DE LA VILLE - PROCHE DU CENTRE-VILLE

A 500 mètres de la route départementale D46, dans le quartier de Saint-Roch à Toulon, une localité proche du centre-ville, notre agence immobilière a le plaisir de vous présenter à l'achat une magnifique maison mitoyenne 6 pièces scindée en 3 appartements. A l'Ouest, le quartier est bordé par le Boulevard Louis Picon. C'est un secteur résidentiel comme un autre avec ses commerces de proximité, ses commodités, ses écoles et ses facilités de tous les jours. Vous pourrez vous déplacer à pied, en bus (plusieurs arrêts de bus desservent la zone), ou en véhicule: une mobilité facilitée!

UNE MAISON, UN INVESTISSEMENT

Cette maison de ville rénovée se compose de trois lots d'habitation. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements de type T1 en parfait état, offrant respectivement 34 m² et 27 m², actuellement loués pour un loyer mensuel de 550 euros chacun. A l'étage, la maison accueille un appartement T4 refait du sol au plafond complète le tout. Ce bien s'aménage avec une entrée, un vaste séjour d'environ 38 m², une salle d'eau, deux chambres, un bureau, un WC séparé et un balcon, couvrant dans sa totalité une surface habitable de 74 m².

Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, un des studios bénéficie d'une cour privative. L'immeuble n'a pas de charges et il n'est actuellement pas soumis au statut de copropriété. Compte tenu de tous ces éléments, il est vrai que le potentiel de cette maison est incontestable, offrant de fait de nombreuses possibilités. Si vous souhaitez avoir une estimation locative précise de chaque appartement, si vous voulez programmer une visite sur les lieux, vous pouvez contacter notre agence immobilière par mail, téléphone ou via le formulaire de demande ci-dessous.