A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET CAVE QUARTIER OUEST A TOULON

A COTÉ DE L'ÉCOLE MATERNELLE

A 200 mètres de cet établissement scolaire du quartier de Rodeilhac à Toulon, venez découvrir un grand appartement 3 pièces de soixante-six mètres carrés habitables, à vendre par notre agence immobilière Papazian. La résidence, qui compte 5 niveaux, se trouve sur le Boulevard Louis Picon, se localisant à 15 minutes à pied de l'entrée du centre-ville. C'est une zone d'habitation avec une population relativement jeune (moins de 45 ans en moyenne), profitant de plusieurs atouts: la disponibilité des transports en commun, des infrastructures d'éducation et de sport, des espaces de loisir et de santé, une bonne connectivité numérique (fibre déployée), etc.

Le prix moyen au mètre carré est défini dans ce quartier à hauteur de 1966 euros. Ce bien que l'on vous propose à l'achat est affiché à 1650 euros par mètre carré. De plus, il est vendu avec une dépendance (cave). L'appartement peut séduire un couple primo-accédant, voire même une personne isolée à la recherche d'une excellente opportunité.

UN BIEN EN REZ-DE-CHAUSSÉE

L'immeuble est parfaitement entretenu, bien que sa construction remonte au début des années 70. L'appartement est agencé avec 2 chambres, un séjour exposé Ouest qui se prolonge par une terrasse, une salle de bain, des toilettes et une cuisine indépendante. L'extérieur couvre environ huit mètres carrés. Pour le stationnement, les vendeurs vous donnent la possibilité d'acquérir un garage avec un supplément. Les conditions sont à voir en agence ou avec votre conseiller immobilier référent.

Concernant le volet financier, il y a d'une part la taxe foncière : celle-ci s'établit à 1200 euros. Les charges de la copropriété sont estimées à environ 960 euros par an pour les 2 lots associés. Actuellement, il n'y aucuns travaux prévus ou à venir dans la résidence.