A VENDRE APPARTEMENT AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE DE STANDING A LA VALETTE

Notre agence immobilière a le plaisir de vous présenter à l'achat un appartement T3 lumineux de 65 m² habitables, un grand trois pièces au premier étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur (répondant aux normes BBC) située à deux pas du centre commercial de l'Avenue 83, sur la commune de La Valette-du-Var, à une dizaine de minutes en voiture des plages. Le bâtiment se positionne en plein cœur des les commodités, des transports en commun, mais également des écoles et IUT, et des commerces. Le centre-ville de La Garde est à seulement deux kilomètres. L'autre atout majeur c'est la présence des axes routiers (autoroute, départementales). A 15 minutes en voiture, vous pouvez atteindre le cœur de la cité toulonnaise, ou la vieille ville de Hyères.

APPARTEMENT VVENDU AVEC 2 ANNEXES

Le bien, qui se loge au premier étage, se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande pièce à vivre d'environ 29 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, couvrant en tout une surface de 65 m² habitables. L'exposition est optimale, le séjour est orienté Sud-Ouest et prolongé par une terrasse de 12 m². L'intérieur de l'appartement est en excellent état, avec des matériaux et des équipements de très bonne qualité (climatisation réversible, aluminium en double vitrage, volets électriques, eau chaude fournie par panneaux solaires).

Le bien est vendu avec une cave et un stationnement extérieur privatif. Vous profiterez d'un local vélo commun. Il vous est possible, si vous avez le souhait, d'acheter un garage en supplément, c'est un box qui se trouve au sous-sol de l'immeuble. Enfin, un dernier point sur l'aspect financier : les charges de copropriété sont de l'ordre de 120 euros par mois, incluant l'entretien des communs et des espaces verts, l'ascenseur, ainsi que l'eau chaude.