A VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON AVENUE DE LA RÉSISTANCE A TOULON

ENTRE LA RODE ET LAMALGUE

Notre groupe immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité, et en exclusivité, dans le quartier très apprécié de l'Aguillon, au carrefour entre deux autres secteurs urbains, la Rode et Lamalgue. Vous souhaitez devenir propriétaire au cœur de la ville de Toulon, alors cet emplacement pourrait vous plaire. La résidence dans laquelle, est à vendre un appartement T3 rénové, se trouve sur l'Avenue de la Résistance, à proximité immédiate de deux supermarchés (Casino, Aldi), d'un arrêt de bus, des commodités, ainsi que des écoles. Le port est à un quart d'heure de marche, et il vous est possible de vous rendre en bus ou en véhicule sur les plages du Mourillon en à peine quelques minutes.

RAPPORT QUALITÉ-PRIX GARANTI

L'appartement se loge au troisième et avant-dernier étage d'une résidence à taille humaine, parfaitement entretenue, depuis sa construction en 1965. Il s'agit d'une habitation de 47 m², très fonctionnelle et adaptée à un jeune couple ou primo-accédant. Il s'aménage avec une entrée qui ouvre sur un dégagement, une chambre à coucher, un WC séparé, une salle d'eau cosy avec douche et grand meuble vasque, ainsi qu'un grand salon avec espace séjour, doté d'une cuisine américaine équipée. La pièce à vivre s'oriente plein Sud et donne accès à un balcon d'environ 10 m², et surtout sans aucun vis-à-vis. L'appartement est lumineux car il est traversant. Enfin, précisons également que la chaudière à gaz est neuve (facture à l'appui) et que les huisseries sont en double vitrage.

L'appartement est vendu avec une cave privative. Le stationnement se fera sur le parking collectif de la copropriété. Et pour clore le tout, il convient de relever que les charges trimestrielles pour l'entretien des parties communes s'établissent à 190 euros. La taxe foncière n'est que de 840 euros. Vous êtes pas vrai? Alors, contactez-nous pour devenir le futur propriétaire de ce bien qui offre un très bon rapport qualité-prix.