A VENDRE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET CAVE QUARTIER BEAULIEU A TOULON

Découvrez une nouvelle exclusivité dans une résidence de quatre étages, surveillée par un gardien et agrémentée d'un joli parc intérieur, située sur la Rue de Nice, dans le quartier de Beaulieu, à la limite immédiate avec la commune voisine de la Valette, un bel appartement T3 avec terrasse et une cave à vendre. La copropriété, fermée et sécurisée, est située à deux pas de l'Avenue Colonel Picot, et à 10 minutes à pied du village valettois. Cet emplacement vous permet d'accéder sans grande complication à tous les commerces, commodités et écoles. Par ailleurs, vous bénéficiez d'une facilité de mobilité grâce à la proximité de l'autoroute A50, qui vous permet de relier toutes les communes limitrophes et proches en seulement quelques minutes à peine.

APPARTEMENT OCCUPÉ PAR DES LOCATAIRES

L'appartement, qui s'élève au deuxième étage du bâtiment, dispose d'une surface privative de 55 mètres carrés, complétée par une terrasse de 10 m². Un couloir qui donne sur un grand séjour en exposition Sud, une cuisine ouverte et aménagée, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes composent les pièces de cette habitation type T3. Les huisseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques et le bien est en partie carrelé. 

Sur le volet financier : les charges de la copropriété sont estimées à hauteur de 70 euros par mois, la taxe foncière avoisine les 1050 euros et le loyer mensuel s'établit à 650 euros charges comprises. Le locataire présente un profil sérieux : il a signé un bail de trois ans en date du 8 mars 2019 et il n'y a eu aucun impayé de sa part. Cet appartement présente un potentiel fort pour de l'investissement locatif.

Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. Pour cela, veuillez contacter notre agence immobilière