A VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ TOULON LA RODE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC VUE MER

LA RADE TOULONNAISE SOUS LES YEUX

Dans une tour toulonnaise de 188 logements avec gardien et ascenseur, construite dans une architecture dite de "mouvement moderne" en 1971 dans le quartier de La Rode à Toulon, est à vendre, en exclusivité, un bel appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer. Logé en étage élevé dans cette copropriété prisée et de standing, le bien profite d'une vue dominante sur la merveilleuse rade et d'une belle luminosité. La résidence se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires: le lycée Dumont d'Urville, l'école élémentaire Claude Debussy, l'école élémentaire Jean Aicard et le collège Maurice Ravel. A pied, vous pouvez rejoindre le quartier du Mourillon, vitrine commerciale de la ville avec ses nombreux magasins, restaurants et bars. C'est aussi là, que vous pourrez vous promener et faire vos courses sur le marché provençal riche en fruits et légumes locaux. 

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

L'appartement est spacieux, c'est sans doute le premier critère frappant quand on traverse la porte d'entrée : on y trouve un volume de surface privative considérable pour une habitation 3 pièces. Vous avez la chance de disposer de plus de 80 mètres carrés habitables. L'intérieur est parfait état, avec des prestations modernes et de bonne qualité. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et équipée, ainsi que d'un salon exposé Sud-Ouest. Une pièce à vivre qui est en prise avec une terrasse, d'où vous pourrez admirer une jolie vue mer.

Sur le plan financier, nous avons estimé les charges mensuelles de la résidence à 240 euros. Concernant la fiscalité immobilière, la taxe foncière est de 1908 euros. Ce bien est à vendre en viager occupé. La venderesse, une femme de 82 ans, demande un bouquet de 110 000 euros et une rente mensuelle de 1010 euros jusqu'à son décès.