A VENDRE MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDINET QUARTIER BAUDOUVIN A LA VALETTE-DU-VAR

AU SEIN D'UN LOTISSEMENT

Nouvelle exclusivité. Découvrez le charme de vivre à Baudouvin ! Cette maison de 3 pièces, nichée dans ce quartier résidentiel prisé de La Valette-du-Var, vous offre un cadre de vie privilégié. Proche de toutes les commodités, ce secteur saura séduire les amoureux du calme. Situé à proximité immédiate du village, vous pourrez profiter en quelques minutes de tous les commerces et établissements scolaires dont vous avez besoin. Pour rejoindre les centres commerciaux (Grand Var et L'Avenue 83), comptez un trajet en véhicule de cinq minutes. Pour accéder au centre-ville de Toulon, comptez environ un quart d'heure. Les plages, localisées à 6 km, offrent un cadre paradisiaque pour se baigner ou tout simplement se détendre au soleil.

MAISON AVEC STATIONNEMENT

Dès l'entrée, vous serez séduits par la disposition fonctionnelle de cette maison de la fin des années 80. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial, avec un salon-salle à manger ouvert sur le jardinet. La cuisine indépendante, entièrement équipée. À l'étage, un dressing aménagé et deux chambres, dont une chambre mansardée baignée de lumière, vous offriront tout le confort nécessaire. En tout, vous profiterez de 75 mètres carrés habitables dans un très bon état général. La loi Carrez pour ce bien en copropriété s'établit à 68 mètres carrés. Pour votre plus grand confort, deux places de stationnement sont disponibles.

Dotée d'une performance énergétique optimisée (classe DPE D), cette maison vous permettra de réaliser des économies d'énergie substantielles tout en bénéficiant d'un confort optimal. La taxe foncière s'élève à 830 euros, ce montant reste compétitif au regard du marché immobilier actuel et des biens comparables. Si vous souhaitez avoir de plus amples informations sur cette maison, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière pour organiser une visite.