APPARTEMENT A RÉNOVER ET DÉPENDANCE A VENDRE RÉSIDENCE "LE GRIGNAN" A TOULON LE MOURILLON

Découvrez cette résidence de 4 étages sans ascenseur, construite en 1961 et située dans une charmante rue du Mourillon. L'immeuble se trouve à seulement 7 minutes à pied des plages. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez pleinement de tous les attraits de ce village toulonnais. Le quartier jouit donc d'un emplacement exceptionnel qui vous ouvre les portes d'un univers enchanteur. Perdez-vous dans le dédale des ruelles piétonnes aux couleurs chatoyantes, où chaque pas révèle un nouveau trésor architectural. Laissez-vous charmer par l'atmosphère effervescente qui règne dans ce secteur convoité de Toulon. Savourez la gastronomie locale en terrasse d'un des nombreux bars et restaurants qui bordent les rues animées.

APPARTEMENT A VENDRE AVEC CAVE

Ce bien vous offre un potentiel inestimable pour devenir votre pied-à-terre ou un excellent placement pour de l'investissement locatif. Ce charmant T3 de 50 mètres carrés habitables, niché au premier étage de l'immeuble, vous offre une opportunité unique de créer un havre de paix personnalisé. Aménagé avec un dégagement, un séjour, deux chambres, une cuisine avec balcon, une salle de bain et un WC séparé, ce logement dispose d'un fort potentiel de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Atout supplémentaire : toutes les pièces, à l'exception de la cuisine, sont équipées de fenêtres en double vitrage PVC pour un confort acoustique et thermique optimal. Une cave privative située au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.

Comptez environ 1328 euros pour la taxe foncière annuelle. En ce qui concerne les charges annuelles de copropriété, prévoyez un budget d'environ 1100 euros. Ce montant comprend les dépenses liées à l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, le ménage des parties commune et l'éclairage des communs.