APPARTEMENT AVEC BALCON A VENDRE DANS RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR A TOULON

A 300 METRES DU CHAMPS-DE-MARS

Notre agence immobilière vous propose de découvrir une nouveauté sur le quartier de Champs-de-Mars à Toulon. Notre offre concerne un charmant appartement T3 au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur datant de 1978. L'immeuble s'établit sur les hauteurs du quartier de La Rode, à proximité de la Maison des Technologies, à 300 mètres du jardin public du Champs-de-Mars et à quelques rues de l'Hôpital public Sainte-Anne. L'intérêt majeur de ce secteur c'est son positionnement: une facilité de déplacement au quotidien, à pied ou en bus, vers les écoles, le centre-ville, les plages ou les routes primaires. C'est un environnement dynamique et rythmé. 

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE OU INVESTISSEUR

Ce logement, pour de la résidence principale ou en investissement locatif, se dote d'une surface habitable de 69 m² (un volume important pour un trois pièces), se composant d'une belle pièce à vivre avec un espace salon qui se prolonge par un balcon (vue dégagée sur les collines), une cuisine indépendante équipée avec un aménagement en angle profitant d'un accès sur l'extérieur, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de deux chambres donnant sur une loggia. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et les volets roulants. 

Côté financier, il y a deux aspects. Les charges générales de copropriété sont de l'ordre de 1600 euros par an et la taxe foncière est de 1690 euros. Par ailleurs, un ravalement complet des façades a été fait en 2017. Enfin, le bien est vendu avec un garage et vous avez la possibilité d'acquérir une cave (voir conditions et prix en agence). Si vous souhaitez visiter le bien, obtenir des renseignements ou avoir des photos en plus, veuillez contacter notre agence immobilière et l'un de nos professionnels donnera suite à votre demande.