APPARTEMENT F3 AVEC BALCON A RÉNOVER A VENDRE SECTEUR CHAMP DE MARS A TOULON

Cet appartement F3, situé dans un immeuble avec ascenseur de onze étages, nommé "Le Majestic", vous permet pour profiter pleinement de tous les attraits du quartier. Le bien est idéalement situé à l'entrée de l'Avenue François Cuzin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des commerces, des restaurants et des cafés à quelques pas de chez vous. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun. Vous pourrez rejoindre le centre-ville en bus en quelques minutes.

Ce 3 pièces de 52 mètres carrés habitables situé au dixième étage profite d'une vue dégagée et d'un balcon ensoleillé. L'appartement dispose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant. La loggia constitue une véritable pièce supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rénover l'intérieur et améliorer le confort: changement des huisseries en double vitrage PVC, reprise du sol, de l'installation électrique, de la salle d'eau et de la cuisine.

La présence d'un campus universitaire dans le secteur génère une forte demande de logements de la part des étudiants. Cet appartement constitue donc une option d'investissement locatif particulièrement intéressante, car il est susceptible de se louer facilement et sur une longue durée. Au-delà des étudiants, ce bien peut également attirer d'autres types de locataires, tels que des militaires ou des jeunes actifs. Il est clair qu'avec un budget de 100 000 euros, il est possible de devenir propriétaire de cet appartement, même en tant que primo-accédant.