APPARTEMENT POUR INVESTISSEURS A VENDRE BOULEVARD MÈGE A TOULON SAINT-JEAN

PROCHE PARC DU PRÉ SANDIN

Vous voulez sécuriser vos économies en investissant dans la pierre ? Notre bureau de vente vous invite à découvrir un appartement 3 pièces très spacieux logé au premier étage d'une résidence sécurisée de cinq étages avec ascenseur, située Boulevard Mège, dans le quartier urbain de Saint-Jean-du-Var, à proximité des secteurs de la Rode et de Champs-de-Mars. L'ambiance y est animée, c'est une zone d'habitation très bien desservie par les transports en commun, les commerces sont établis par dizaines de même que les bars et restaurants ainsi que les services utiles (bureau de postes, banques…). 

S'y ajoutent aussi les facilités de structures éducatives (six écoles, trois crèches, un collège et deux lycées), les espaces dédiés au sport, aux loisirs, à la culture et à la santé. Saint-Jean est également connu pour son hôpital avec son service d'urgence, qui se trouve à cinq minutes de la résidence. C'est une ville dans la ville !

DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN INVESTISSANT

L'appartement bénéficie d'une surface privative qui approche les 70 mètres carrés et se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux de 24 mètres carrés, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Du point de vue financier, il y a deux aspects : d'une part, les charges générales de la copropriété qui sont de l'ordre de quatre-vingt euros par mois (incluant la consommation d'eau chaude), et d'autre part, la taxe foncière qui est versée mensuellement ou une fois par an et qui s'établit à 1334 euros.

Cet appartement est vendu loué, avec un locataire en place et dans le cadre du bail d'habitation meublé qui court sur une durée de 1 an. Le bail, ayant été en signé le 11 novembre 2023, il arrivera à échéance à date anniversaire en 2024.