APPARTEMENT T3 A RÉNOVER ET CAVE A VENDRE DANS RÉSIDENCE A TOULON

Toulon est une ville ambitieuse, qui a mis le cap sur l'horizon 2030 afin de devenir l'un des endroits incontournables de la Côte d'Azur. C'est dans cet esprit de renouveau, que notre agence immobilière Papazian-Chovelon a le plaisir de vous présenter un bien à vendre en exclusivité, qui peut constituer un excellent investissement locatif. Cet appartement démontre également un intérêt sérieux pour une résidence principale, notamment pour les primo-accédants. La résidence avec ascenseur, qui accueille ce lot d'habitation, se dresse sur un axe majeur de Toulon Ouest, l'Avenue Aristide Briand. C'est un immeuble cossu de 7 étages, datant du début des années 70. Lignes de bus, magasins, commerces, supermarchés… tout est aisément accessible à pied. Le cœur du centre-ville est à moins de 2 kilomètres, les plages sont distantes d'une dizaine de minutes en voiture.

A RENOVER SELON VOS GOUTS ET VOS ATTENTES

Le bien s'élève au troisième étage et couvre une surface habitable de 58 m², un volume standard pour un appartement trois pièces. Nous pouvons aborder l'aspect financier. Les charges générales et communes de la copropriété sont estimées à 960 euros par an, la taxe foncière est avantageuse, elle n'est que de 900 euros. 

Concernant l'aménagement du logement, ce dernier se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'un salon en exposition Sud prolongé par un balcon. L'intérieur doit être rénové et remis au goût du jour. Nous pouvons vous communiquer une estimation des coûts des travaux. Il faudra prévoir le remplacement des huisseries, refaire le sol, peindre les murs, revoir l'installation électrique et prévoir les équipements pour les sanitaires et la cuisine. Ce lot d'habitation est à vendre avec une cave privative en sous-sol du bâtiment.