APPARTEMENT T3 A VENDRE DANS IMMEUBLE AVEC FAIBLES CHARGES AU MOURILLON

Entre Port Marchand et les plages du Mourillon, notre agence immobilière a le plaisir de vous présenter à l'acquisition un appartement trois pièces dans un petit immeuble d'après-guerre (1945) dans une rue en position dominante, très discrète, avec de belles constructions tout autour. C'est une résidence sécurisée, entretenues et avec de faibles charges de copropriété. A 500 mètres, vous accéderez au marché provençal, aux ruelles commerçantes de ce village et aux bars et restaurants. C'est l'un des lieux de Toulon qui vit toute l'année, avec des soirées festives et animées, etc. 

Si vous connaissez pas encore l'esprit "mourillonnais", vous pouvez vous balader un jour pour vous imprégner de l'ambiance qui y règne, vous seriez agréablement surpris. Par ailleurs, il y a une facilité pour tous les services du quotidien: écoles, transports en commun, supérette, etc.

LE CALME ABSOLU AVANT TOUT

A côté de cet environnement dynamique et bruyant, vous allez constater que le bien s'offre une tranquillité absolue. Cet appartement T3 lumineux a d'autres atouts: son exposition Sud-Ouest, la surface de sa pièce à vivre (25 m²), la climatisation réversible, une dépendance de type cave, etc. Il s'agit d'un appartement qu'on qualifie de "faux T3", c'est-à-dire qu'il ne dispose que d'une seule chambre. Il est possible de créer une deuxième chambre. L'appartement se dote également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante. Un balcon complète l'ensemble. L'intérieur est en très bon état. Les vendeurs ont fait installé des huisseries en double vitrage, des volets roulants et ont repeint tous les murs.

Sur l'aspect financier, il y a aussi des avantages: les charges annuelles de la copropriété sont estimées à moins de 500 euros et la taxe foncière pour ce bien est fixée à 925 euros.