APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC BALCON ET PARKING A VENDRE A SAINTE-ANNE D'EVENOS

SUR LES HAUTEURS DE TOULON

Sainte-Anne d'Evenos est un joli hameau très charmant localisé à cinq kilomètres d'Ollioules et à huit kilomètres de la station balnéaire très huppée de Sanary. La petite commune de 2500 âmes attire les amoureux de la nature, qui recherchent à la fois un cadre discret et chaleureux, mais aussi une proximité avec la ville de Toulon (un bassin d'emploi majeur et un grand pôle économique). C'est dans cet environnement naturel que notre agence immobilière vous propose de découvrir à l'achat un appartement T3 duplex dans une ancienne maison d'habitation des années 40, ayant été transformée en cinq lots de copropriété.

Si ce coin ne vous évoque rien, vous souhaitez découvrir les lieux. Une visite guidée sur place avec l'assistance de nos conseillers est une possibilité que l'on vous offre afin de vous faire visiter chaque recoin de ce récent hameau.

PLUSIEURS ASPECTS POSITIFS

Le premier aspect est le volet financier : vous allez pouvoir faire des économies très importantes grâce à des charges de copropriétés très faibles (estimées à 200 euros par an) et une taxe foncière de seulement 240 euros (un bien similaire sur Toulon avoisine en moyenne les 1200 euros).

L'intérieur, qui est en très bon état, s'aménage avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'ensemble se prolonge sur un balcon spacieux en exposition Est. L'étage se dote de trois pièces, pouvant être transformées en une seule, à usage de chambre, ainsi qu'avec la possibilité de créer une salle d'eau. Le mode de chauffage est électrique. Côté surface, vous bénéficiez de plus de 50 mètres carrés, un espace de vie confortable. Enfin, le dernier point concerne le stationnement. Vous avez une place de parking privative, associée au logement, qui se trouve dans l'entrée de la copropriété.