APPARTEMENT T4 A RÉNOVER A VENDRE QUARTIER CHAMPS DE MARS A TOULON CENTRE

A COTÉ DU JARDIN PARC RAOULX

Dans les environs de la Maison des technologies de l'Université de Toulon, dans le quartier Champs-de-Mars, notre agence immobilière a le plaisir de vous présenter une nouvelle exclusivité : un appartement T4, à vendre au huitième étage d'une tour de 10 niveaux, construit à la fin des années 50. Dans les rues avoisinantes, s'établissent deux écoles (une maternelle, une élémentaire), deux pharmacies, des arrêts de bus et plusieurs commodités et restaurants. Du point de vue des commerces et des facilités, la proximité avec le centre-ville, le port de Toulon et le quartier de la Rode constitue un excellent avantage.

En véhicule, vous êtes à moins de 10 minutes des belles plages du Mourillon, l'une des vitrines touristiques de la ville. Si vous appréciez la vie citadine, contactez-nous pour programmer une visite.

QUELS TRAVAUX A PRÉVOIR ?

L'appartement est dans son jus, dans un style vintage qui rappelle les années 50 et 60. Il faudrait préserver ce charme d'antan ou repartir de zéro, en apportant une touche de modernité. Ce bien se compose d'un salon avec un coin salle à manger (cette pièce peut être transformée en bureau ou en chambre), d'une cuisine simple à aménager et à équiper, de deux chambres, d'une salle de bain avec une cabine de douche, d'un WC séparé et d'un dressing. La cuisine se prolonge par une loggia fermée par une baie coulissante. Le séjour se prolonge par un balcon.

La climatisation réversible a été installée dont l'une des deux chambres et dans la pièce à vivre. Pour l'estimation du montant des travaux, nous vous invitons à faire intervenir un professionnel. Côté financier, il convient de préciser que les charges de copropriété sont estimées à 80 euros par mois et la taxe foncière est sous le plafond des 1000 euros.