APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE EN SOUS-SOL A VENDRE QUARTIER LA COUPIANE A LA VALETTE-DU-VAR

SECTEUR LA COUPIANE

Découvrez cette exclusivité située dans une résidence de standing avec ascenseur, au cœur de La Coupiane, sur la commune de La Valette-du-Var. Construit dans les années 70, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier animé et dynamique de l'agglomération Est de Toulon. Profitez de tous les avantages de la vie urbaine tout en étant dans les environs d'espaces verts et de commodités. 

Situé à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Frédéric Mistral et Marcel Pagnol (100 mètres), ce bien est idéal pour les familles avec enfants en bas âge. Les supermarchés Auchan et Lidl sont à 8 minutes à pied, boulangeries, pharmacies et autres services à proximité. Cet appartement se trouve à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus Coupiane (ligne 1) qui vous fera bénéficier d'une mobilité simplifiée. Les jeunes apprécieront le Jardin enfants Muraire, situé à deux pas, proposant jeux et médiathèque pour des moments de détente.

VENDU AVEC UN GARAGE

L'appartement est un quatre pièce de 79 mètres carrés habitables en très bon état. Il se compose d'un séjour double ouvrant sur une terrasse. La vue est imprenable, vous profiterez d'une position dominante. Le bien se complète par 2 chambres qui disposent d'un accès sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée prolongée d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté annexe, l'appartement jouit d'un garage en sous-sol qui vous permet de stationner votre véhicule en sécurité.

L'autre point important est le volet financier : précisons ici que le montant de la taxe foncière approche les 1550 euros. Les charges générales de copropriété, estimées à environ 290 euros par mois, comprennent la consommation d'eau chaude et froide, le chauffage collectif (avec répartiteur), les frais de gardiennage de l'immeuble ainsi que l'entretien de l'ascenseur et le nettoyage des communs.