APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-CHAUSSÉE ET CAVE A VENDRE A TOULON PONT DU LAS

A VENDRE A TOULON POUR INVESTISSEMENT

Notre agence immobilière du Mourillon, spécialiste de l'immobilier à Toulon, vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T3 dans une résidence avec ascenseur de sept étages (construite dans les années 70) située dans le quartier du Pont du Las. Ce secteur est la porte d'entrée de la ville (en provenance de Marseille) et il est en pleine transformation grâce à des investissements importants de la Mairie pour en faire une localité dynamique et animée : on y trouve plusieurs centaines de commerces, de nombreuses lignes de bus pour une facilité de mobilité sur toutes les communes de la Métropole, un marché provençal, plusieurs structures de sport, des établissements scolaires, etc. Le Pont du Las offre beaucoup de facilités si vous souhaitez vous déplacer à pied ou en transports.

APPARTEMENT TRES SPACIEUX

L'appartement s'élève au deuxième étage. A l'intérieur, on y trouve une entrée, une grande pièce principale ouvrant sur un balcon de 6 mètres carrés en exposition Sud (vue dégagée), deux chambres (chacune avec un placard), une salle d'eau avec meuble vasque et un WC séparé. La cuisine est séparée et équipée. En tout, vous disposerez d'environ 63 mètres carrés habitables. Les huisseries sont en double vitrage. La climatisation réversible a été installée. Ce lot principal est à vendre avec une annexe: une cave.

En ce qui concerne les frais, à savoir les charges de copropriété, celles-ci s'élèvent à 970 euros par an (incluant les divers assurances de la résidence, l'ascenseur et l'entretien des parties communes). La taxe foncière s'établit à 1210 euros. Au vu de son très bon rapport qualité-prix, ce bien offre un réel intérêt, notamment pour de l'investissement locatif. Si vous souhaitez vous positionner sur cet appartement, obtenir des renseignements complémentaires ou programmer une visite, veuillez prendre contact avec notre agence immobilière.