APPARTEMENT T5 DE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE A VENDRE A TOULON - AGUILLON

Notre groupe immobilier vous invite à découvrir un appartement T5 en troisième et dernier étage dans une résidence de standing (sans ascenseur) avec stationnement collectif sécurisé et parc paysager commun, située à proximité de l'Avenue François Nardi. L'immeuble s'implante dans le quartier résidentiel très recherché de Toulon: l'Aguillon. Ce secteur comporte une centaine de commerces, plusieurs restaurants, un hypermarché, ainsi que plusieurs arrêts de bus, vous permettant de vous déplacer facilement vers les différents endroits de la ville. Autre avantage majeur de la copropriété: vous pouvez emprunter rapidement les axes routiers primaires et secondaires ou vous rendre aux plages sableuses du Mourillon (à 1 km).

UN APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX

Cet appartement se loge au troisième et dernier étage de la copropriété, et se compose d'un beau séjour ouvrant sur une magnifique terrasse bien exposée (vue dégagée sur un espace vert boisé), de trois chambres, d'une cuisine semi-ouverte et de sanitaires (salle de bain et WC). En tout, le bien bénéficie d'une superficie habitable de 87 m². Il est possible de créer une quatrième chambre. Enfin, à noter que ce bien est complété d'une cave, qui se trouve au sous-sol de la résidence.

La résidence a été entièrement ravalée en 2019, jouissant de fait de belles façades. Les charges de la copropriété pour cet appartement s'élèvent à 237 euros par mois, incluant l'entretien des parties communes et de l'espace vert, le chauffage collectif au gaz, ainsi que la consommation de l'eau froide et de l'eau chaude. La taxe foncière pour ce lot d'habitation est de 1200 euros, un montant bien en-deçà de la moyenne communale pour ce type d'appartement. Si vous recherchez un grand volume, une résidence bien entretenue, et un emplacement stratégique, alors ce bien répondra très certainement à votre besoin.