APPARTEMENT TOIT-TERRASSE TROIS PIECES AVEC VUE MER A VENDRE A TOULON

A la limite du quartier de Fort-Rouge, notre agence immobilière Papazian-Chovelon met en avant un produit très atypique, un appartement toit-terrasse 3 pièces dans une résidence avec ascenseur de 6 étages. L'immeuble se trouve sur l'Avenue Général Gouraud, un axe majeur qui offre de nombreuses facilités: de la mobilité à pied, en vélo ou en transports en commun, en passant par l'accessibilité aux commerces et aux commodités. Les écoles sont également bien établies sur la zone: écoles maternelles Rodeilhac et Rivière Neuve, ainsi que les établissements primaires Rivière Neuve et André Filippi. Il est temps de vous présenter le bien à vendre.

UN PENTHOUSE DANS LA CITE PORTUAIRE

La résidence s'élève sur une position dominante, offrant un magnifique panorama sur les toits de la ville et la rade. L'appartement, qui se loge en dernier étage (seul lot d'habitation du palier), a un atout qui fait sa spécificité : une superbe terrasse de 60 m², qui vous fera admirer la vue mer à l'horizon. L'exposition plein Sud vous permettra de profiter de votre extérieur tout au long de l'année, et cela en toute intimité. L'intérieur, qui s'étend sur une surface habitable de 62 m², s'aménage avec deux chambres à coucher, une cuisine indépendante meublée (qu'il est possible de décloisonner pour créer une cuisine américaine ouverte sur la pièce à vivre), un séjour et une salle de bain. Le logement est en bon état et peut être habité.

Quelques précisions sont nécessaires concernant l'aspect financier. La taxe foncière est fixée à 1500 euros et les charges générales de la copropriété sont estimées à 220 euros par mois, incluant la consommation de l'eau froide, celle de l'eau chaude, ainsi que le chauffage collectif. Enfin, notons qu'une cave privative complète le bien.