QUARTIER RÉSIDENTIEL DE TOULON - A VENDRE APPARTEMENT T3 POUR INVESTISSEUR PARTICULIER

VOUS AVEZ PENSÉ A DEVENIR INVESTISSEUR?

A 50 METRES DE L'AVENUE DU 15EME CORPS

Sur la rue du Jeu de Paume, dans une petite copropriété avec ascenseur, en plein cœur des commerces et des commodités, notre agence immobilière Papazian de Toulon vous propose une excellente opportunité d'investissement. Nous mettons à la vente un bien loué dans un quartier résidentiel, intégrant des écoles, des lignes de bus et une mairie annexe. Le cadre correspond à celui que recherchait une famille, notamment pour les nombreuses facilités du quotidien: déplacements à pied pour se rendre dans les écoles, en pharmacie ou à la boulangerie.

ET SI ON VOUS DÉCRIVAIT CET APPARTEMENT?

Vous souhaitez investir et profiter d'une bonne rentabilité, dans une opération immobilière sécurisée? Cet appartement en premier étage de 61 m² habitables peut parfaitement répondre à vos attentes. Il est actuellement loué pour un loyer mensuel de 900 euros (charges comprises), avec un locataire sérieux (aucun retard de paiement). Le logement s'agence avec une entrée et un dégagement, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, un WC séparé, une salle de bain et un cellier. Un large balcon fait le pourtour de l'appartement. Les charges annuelles et générales de copropriété, qui sont de l'ordre de 2380 euros, incluent l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, le chauffage collectif, ainsi que les frais liés à l'ascenseur et à l'entretien des parties communes.

Cette acquisition vous permettra d'avoir une bonne rentabilité, une opération clé en main. Vous n'avez pas les contraintes de la recherche d'un locataire. Si vous avez besoin d'un accompagnement dans l'étude d'un prêt ou d'un avis d'estimation locatif récent, nous sommes à votre entière disposition. Nous conseillers se feront un plaisir de vous renseigner.