A VENDRE ANCIEN ET GRAND APPARTEMENT DE CHARME RÉNOVÉ A TOULON CENTRE

Notre agence immobilière a le plaisir de vous présenter un bien atypique à Toulon: un ancien atelier, qui a été transformé en appartement de charme, et qui arrive sur le marché de l'immobilier en commercialisation. Le bien se trouve dans une copropriété (type maison de ville), située à proximité de la résidence étudiante "Carré Verane" et du Campus Marie France. A 230 mètres de l'immeuble, vous accédez à l'Avenue François Cuzin, un axe important qui traverse le quartier Saint-Jean, et qui englobe toutes les facilités du quotidien: magasins, commerces, commodités et arrêts de bus. La copropriété marque également sa proximité avec l'Université de Toulon, un pôle estudiantin qui attire des milliers d'étudiants. Si votre achat se destine à de l'investissement locatif, vous pourriez vous positionner sur cette niche. En tout cas, la situation géographique apporte de nombreux avantages.

APPARTEMENT PROPRE ET FONCTIONNEL

Le logement, qui se trouve au premier étage, accueille un volume habitable qui avoisine les 45 m², soit une surface relativement importante pour un deux pièces. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Il a été rénové, avec l'optique de préserver le charme de l'ancien et son cachet. La pièce à vivre est exposée Est, avec un bel ensoleillement dès le matin. Les huisseries sont en double vitrage. Il vous est possible, si vous le souhaitez, d'acquérir les combles.

Du point de vue financier, les charges de copropriété sont estimées à 25 euros par mois. La taxe foncière est fixée à 500 euros. Le mode de chauffage est individuel et le coût de l'énergie dépendra de votre consommation. Pour toutes informations complémentaire ou demande de visite, veuillez vous adresser à nos professionnels localisés à l'agence Papazian du Mourillon, par téléphone ou par mail.