A VENDRE STUDIO LOUÉ QUARTIER SAINT-JEAN A TOULON DANS RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR

RÉSIDEZ OU FAITES LOUER

PRIMO-ACQUISITION OU LOCATION ANNUELLE: LE BON DEAL

A proximité du Boulevard Maréchal Joffre, dans un quartier agréable, notre agence immobilière Orpi Papazian met à la vente, dans une résidence avec ascenseur (livrée en 2008), un studio. Cette copropriété, fermée et sécurisée, dispose d'un parking collectif en souterrain et un gardien veille attentivement à l'entretien de l'immeuble. Il s'agit d'un secteur où s'établissent plusieurs écoles, des commerces de proximité mais aussi des grandes surfaces, ainsi que des arrêts de bus et des axes de circulation. Le cadre est urbain, et s'excentre du centre-ville, à un peu plus d'un kilomètre du pôle universitaire de Toulon, dans le quartier appelé "Saint-Jean".

LE STUDIO EST ACTUELLEMENT LOUÉ

L'appartement est mis en location pour un loyer mensuel charges comprises de 450 euros. Toutefois, il est également possible de l'acquérir libre de toute occupation. Le bien se loge au deuxième étage et dispose d'une entrée intégrant une kitchenette et un placard, d'un séjour et de sanitaires (salle d'eau et WC regroupés). En tout, la surface habitable s'établit à 21 m², avoisinant les 22 m². Au vu de l'agencement intérieur, ce qui est très intéressant c'est l'optimisation de l'espace et la disposition des pièces. Les huisseries sont en double vitrage, les volets roulants et une climatisation réversible a été installée.

Ce bien offre de nombreuses possibilités: résidence principale pour des primo-accédants et  achat pour de l'investissement locatif annuel (notamment à destination des étudiants). Pour inclure l'aspect financier dans votre projet, il faut relever les charges de copropriété, de l'ordre de 45 euros par mois. Intéressés? Nous vous invitons à nous contacter, par téléphone ou par mail.