A VENDRE STUDIO A RENOVÉ QUARTIER SAINT-ROCH A TOULON - AVIS AUX INVESTISSEURS

DANS UNE PETITE IMPASSE DISCRETE

Vous recherchez à investir dans la pierre pour sécuriser votre épargne ou vous offrir une plus-value à moyen ou long terme? Votre investissement portera sur un budget limité entre 50 000 et 70 000 euros ? Découvrez en exclusivité Orpi Papazian un studio à la vente dans une copropriété localisée entre les collines et le bord de mer. L'immeuble, une maison de ville de 1939, se trouve à 100 mètres de l'Hôpital Privé Toulon Hyères dans le quartier résidentiel de Saint-Roch. Ce secteur se situe aux portes du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des commerces. L'investissement est sécurisé car il s'agit d'une zone urbaine où les prix de l'immobilier se stabilisent, voire augmentent légèrement, depuis plusieurs années.

UN RAPPORT QUALITÉ-PRIX INTÉRESSANT

L'appartement comporte une surface habitable d'environ 26 m² et se trouve au deuxième et dernier étage de la copropriété, dont les charges communes et générales pour l'entretien global sont très faibles (100 euros par an). Le studio se compose d'une pièce principale, la pièce à vivre, d'un coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau comprenant cabine de douche et WC. Des travaux de rénovation seront à prévoir : le sol a déjà été carrelé. Une fois rénové, le logement pourra être loué, selon nos estimations, entre 350 et 400 euros charges comprises. Le potentiel y est, c'est à vous de valoriser la vingtaine de mètres carrés d'espace à vivre. 

Si vous souhaitez connaître le taux de rendement brut ou net, il suffit tout simplement de nous formuler la demande par téléphone ou par mail. Ce type de bien, avec un prix très bas, est rarissime à la vente.