APPARTEMENT A RÉNOVER A VENDRE QUARTIER LA LOUBIERE A TOULON AVENUE CHARLES PÉGUY

Située dans le quartier recherché et convoité de la Loubière à Toulon et bâtie sur l'avenue Charles Péguy, la résidence, dans laquelle nous vous proposons d'acquérir un bien 2 pièces, bénéficie d'un emplacement privilégié, se localise à proximité immédiate des commodités. La copropriété, une construction des années 70, se trouve dans un cadre paisible, à une quinzaine de minutes à pied du centre-ville. Cette localisation est particulièrement attrayante, de quoi séduire autant les investisseurs que les primo-accédants. 

Le quartier a des atouts indéniables : il est parfaitement desservi par les transports en commun, il dispose de plusieurs commerces (alimentations générales, pâtisseries et boulangeries, supermarché, restaurants, bars...). Vous disposerez d'un accès aux soins dans un rayon de 500 mètres. Le secteur de la Loubière connaît une forte croissance immobilière, avec une augmentation moyenne des prix de 19% sur cinq ans, témoignant d'un attrait grandissant de la part des acheteurs.

CAVE ET TERRASSE : LES PETITS PLUS !

Ce studio, qui couvre une surface habitable de 29 mètres carrés, se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et d'un salon qui se prolonge sur une terrasse en exposition Sud-Ouest. Il n'y a aucun vis-à-vis dans les pièces. La cave, véritable pièce supplémentaire, offre un espace de stockage appréciable, permettant ainsi de désencombrer le reste de l'appartement. L'intérieur est dans son état d'origine et il conviendra d'effectuer des travaux de rénovation. 

Pour le stationnement : la résidence offre un parking collectif à tous les résidents. En ce qui concerne les dépenses, il faut prévoir une taxe foncière d'environ 740 euros par an. Les charges de copropriété sont, quant à elles, estimées au même montant. Ce bien pourrait vous intéresser ? Contactez-nous sans plus attendre notre agence immobilière pour organiser une visite.