APPARTEMENT A VENDRE DANS UNE MAISON DE VILLE DE LA RUE JOSEPHINE A TOULON

Le Mourillon, ce village de Toulon, a deux visages: celui des grands axes et celui des petites ruelles, qui font son charme et son authenticité. Parmi ces routes, il y a la rue Joséphine, qui "plonge" sur le Littoral Frédéric Mistral, les plages du Mourillon et le port Saint-Louis. Une ancienne maison de ville, établie depuis les années 50, a été scindée en copropriété et accueille un appartement que nous vous proposons à la vente en exclusivité Orpi. Nous sommes loin des tours, à l'écart des passages récurrents, des voies de circulation des véhicules et des bus. C'est un coin discret, qui est parfaitement localisé. Ce qui caractérise ce lieu c'est l'esprit de vacances, la qualité de vie, et la possibilité d'accéder aux commerces à pied, de se déplacer en quelques minutes vers la plage, le parc ou les criques des environs. On y apprécie chaque aspect de ce quartier.

POTENTIEL IMPORTANT POUR LE LOCATIF

Cet appartement type T1 s'établit au premier étage, dispose de 20 m² habitables et se compose d'une entrée avec dégagements et placards, d'une salle d'eau avec lavabo et WC, d'un séjour et d'un coin-cuisine. L'ensemble est en mauvais état, des travaux de rénovation sont à prévoir. Les huisseries sont déjà en double vitrage PVC. Vous pouvez consulter les différents devis en agence. Le bien accueille un mode de chauffage, électrique et individuel. Les charges de la copropriété sont estimées à 135 euros par trimestre. Pour la taxe foncière, le montant 2021 s'établissait à 457 euros.

Cet appartement se destine principalement à deux types de recherche: la résidence principale pour une personne isolée ou un couple, ou l'investissement locatif annuel ou saisonnier. Nous avons également une expertise en la matière. Et nos conseillers pourront vous apporter un complément d'informations pour vous aider à prendre la bonne décision.