APPARTEMENT SOUS LES TOITS AVEC GRENIER A VENDRE CENTRE-VILLE DE TOULON

Au cœur de Toulon, sur le Boulevard Strasbourg, la principale artère commerciale de la ville, notre agence immobilière vous invite à découvrir en exclusivité un bel appartement sous les toits d'un immeuble avec ascenseur. La copropriété de six étages s'implante à côté de la Place Noël Blache et du Collège Peiresc. La proximité immédiate des commerces, des commodités, mais également des transports en commun (lignes de bus, navettes maritimes et liaisons ferroviaires) est le point central de la situation géographique. C'est un emplacement qui vous permet de vous déplacer à pied dans toute la ville, en passant de la place de la Liberté à l'Opéra, jusqu'au port de plaisance. 

UN APPARTEMENT AU GRAND POTENTIEL

Ce logement peut intéresser les investisseurs car c'est le type de bien qui attire tous les profils : personne isolée, jeune couple de militaires, étudiants en co-location, etc. La localisation de l'appartement présente également un intérêt pour de la location saisonnière : la proximité de la gare (400 mètres) peut séduire des touristes, qui arriveraient en train pour ensuite découvrir la ville, ses plages et ses collines. 

Ce bien, qui se loge au dernier étage, couvre une surface utile de 40 m², dont près de 29 m² en Loi Carrez. Ce deux pièces, en partie mansardé, se compose d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau, d'un dégagement et d'un séjour avec une cuisine ouverte. L'intérieur est très lumineux et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'ensemble en état. Le logement est vendu avec un grenier d'une surface utile de 12 m². Enfin sur le volet financier, il convient de noter que la taxe foncière de cette habitation s'établit à 500 euros, et les charges générales et communes de la copropriété s'élèvent approximativement à 720 euros par an.