APPARTEMENT T2 A VENDRE DANS PETIT IMMEUBLE SITUÉ RUE SAINTE GERMAINE A TOULON

QUARTIER SAINT-JEAN, TOULON

Découvrez en exclusivité un appartement T2 avec une grande surface d'habitation à vendre Rue Sainte Germaine à Toulon. Le bien se trouve dans un immeuble de ville de trois étages sans ascenseur construit en 1958, qui se trouve à une cinquantaine de mètres du Boulevard Maréchal Joffre, une route départementale qui relie le rond-point Bir Hakeim à deux autres axes, les avenues Joseph Gasquet et Colonel Picot. La copropriété de quelques lots d'habitation s'établit dans un quartier dynamique et commerçant, accueillant des dizaines de commodités et de facilités, ainsi que des services utiles au quotidien.

C'est un quartier urbain, localisé à la périphérie Est du centre-ville et au-dessus de l'autoroute A57, à cinq minutes en voiture du village du Mourillon, de ses plages et du centre commercial de Mayol. C'est une zone d'habitation parfaitement quadrillée par les différentes lignes de bus du réseau des transports publics de la métropole.

47 MÈTRES CARRÉS EN CARREZ

Le logement se positionne au deuxième étage et se compose d'une petite entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec un simple vasque, d'un WC séparé et d'une chambre avec penderie. Les huisseries sont en double vitrage. L'ensemble est dans un très bon état général. C'est aussi le cas dans les parties communes, où la cage d'escalier a été entièrement repeinte.

Sur le volet financier, nous pouvons évoquer le montant de la taxe foncière qui est de 850 euros par an. Vous devrez également prévoir des charges prévisionnelles et annuelles qui sont estimées à 820 euros. Enfin, pour conclure, nous vous offrons la possibilité d'acquérir un garage, au sein de la résidence. Les conditions sont à voir en agence ou avec nos conseillers.