GRAND APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ A VENDRE QUARTIER SAINT ROCH A TOULON OUEST

Découvrez une nouvelle exclusivité Orpi: il s'agit d'un appartement T2 logé dans une copropriété bien entretenue et agréable, dans une configuration à taille humaine, située dans un quartier résidentiel à l'entrée de la ville de Toulon (direction Nice). Elle se trouve sur un axe important de cette partie de la cité, à quelques pas des commerces et des commodités. Le quartier profite d'un calme relatif accueillant plusieurs arrêts de bus. Le centre-ville, pôle économique majeur, (gare, navettes pour l'aéroport,...) est à un peu plus d'un kilomètre.

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement intégrant deux placards de rangement, d'une pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte et intégralement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La cuisine et le séjour communiquent avec un balcon en exposition Ouest. Les sanitaires disposent d'un accès sur une loggia fermée. L'intérieur a été fraîchement rénové, avec des prestations de qualité. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC. En tout, la surface habitable du bien s'élève à 50 m², soit le volume d'un trois pièces.

Côté financier, il y a d'une part la taxe foncière, dont le montant avoisine les 1100 euros. Concernant les charges de la copropriété, elles sont estimées à 120 euros par mois, intégrant la consommation du chauffage, de l'eau chaude et de l'eau froide, ainsi que les frais d'entretien de l'ascenseur, et le nettoyage des parties communes de la résidence. Enfin, pour le stationnement, des places de parking sont accessibles aux seuls résidents de l'immeuble. 

Ce bien immobilier présente de nombreux avantages pour de l'investissement locatif. En effet, ce quartier de Toulon affiche une forte hausse des demandes pour ce type de logement. Compte tenu des prix actuels du marché immobilier, il est possible de louer cet appartement (meublé), moyennant un loyer mensuel charges comprises de l'ordre de 720 euros.