STUDIO AVEC BALCON A VENDRE QUARTIER LE MOURILLON A TOULON POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

A VENDRE AU COEUR DU VILLAGE

Cette annonce se destine principalement à des investisseurs immobiliers. Ce bien, qui vous est proposé en avant-première, a trois atouts forts : sa localisation au cœur du Mourillon (commerces et commodités à pied), son charme (appartement dans une ancienne maison de ville) et sa proximité avec les plages (400 mètres). 

Ce studio se localise dans une rue à une centaine de mètres du Boulevard Grignan, et à trois minutes de marche du Boulevard Bazeilles. Les transports en commun sont facilement accessibles, les ruelles animées sont localisées à quelques encablures : la presqu'île du Mourillon deviendra votre terrain de jeu. Pourquoi investir à Toulon ? La cité portuaire était, en 2023, le marché immobilier le plus dynamique de la Région Sud derrière Marseille et Nice. Cette attractivité porte également sur les locations saisonnières, qui affiche une forte demande sur les cinq dernières années, en raison de l'insuffisance de l'offre hôtelière sur la ville.

INVESTIR DANS LA PIERRE

L'appartement est en dernier étage, couvrant une surface habitable de 26 mètres carrés au sol, dont 13 mètres carrés en Loi Carrez. Le logement est fonctionnel. Il y a un coin cuisine, une pièce de vie et des sanitaires (toilettes et douche). Le mode de chauffage est électrique et individuel.

Le studio est vendu avec le statut de la copropriété. Concernant le stationnement, il faudra trouver une place sur la voie publique ou louer un parking dans le quartier. Cet appartement, une nouveauté de notre agence immobilière, est un premier prix et peut séduire investisseurs et primo-accédants. Pour connaître les conditions de visite, vous pouvez nous contacter via le formulaire ci-dessous.