STUDIO LOUÉ A VENDRE DANS RÉSIDENCE AVEC GARDIEN A TOULON - SAINT-JEAN-DU-VAR

A DESTINATION DES INVESTISSEURS

SITUATION STRATÉGIQUE AU COEUR DE TOULON

Cette résidence avec ascenseur de 2007, très bien entretenue et surveillée par un gardien, se trouve sur le secteur de Saint-Jean-du-Var à Toulon Est (83100). L'immeuble s'établit dans une zone résidentielle à proximité des axes autoroutiers (A57), de trois établissements scolaires (école élémentaire, école maternelle et collège), des commerces, des commodités, ainsi que des transports en commun. Par définition, c'est la situation idéale pour les personnes qui recherchent la facilité de déplacement et de mobilité. A noter que les plages du Mourillon sont à une dizaine de minutes en voiture et à quelques arrêts de bus. 

QUE POUVEZ-VOUS ME DIRE A PROPOS DE L'APPARTEMENT?

C'est un studio qui se loge au deuxième étage, comprenant une entrée avec kitchenette et placard, une grande pièce à vivre avec rangement et une salle d'eau avec WC, couvrant dans sa totalité une surface habitable de 21 m². Les charges courantes et mensuelles de la copropriété s'élèvent à 45 euros. Pour le stationnement, la copropriété accueille des places de parking collectives en sous-sol. Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs, désireux d'en faire un investissement locatif, notamment à destination des étudiants. Mais il peut également plaire aux primo-accédants disposant d'un petit budget pour acheter leur premier appartement dans un quartier dynamique de Toulon.

Actuellement, ce logement est loué pour un loyer mensuel de 450 euros charges comprises, avec un bail de location qui court jusqu'au 1er août 2023. Si vous souhaitez connaître le taux de rendement brut ou net, programmer un rendez-vous pour une visite ou obtenir de plus amples informations, notre agence immobilière est à votre entière disposition.